コロナ後に考える不動産のあり方

首都圏及び北海道の緊急事態宣言が解除されました。当社としても、コロナの影響で、進捗が止まっていた首都圏、北海道での案件があるので、今後の動向が気になります。

今回のコロナの影響で、東証REIT指数も大きく下がり、ホテルや商業施設、オフィス等の銘柄は、厳しい局面にあります。その一方で、従来の用途に拘らないコンバージョン等も視野に入れた不動産投資の動きも出てきています。右に倣えの価格競争的な不動産投資ではなく、立地特性や社会的なニーズを見越した不動産のあり方を検討する流れになるのは、非常に良いことだと思います。不動産プレイヤーにとっては、力の見せ所だと思いますので、面白い時代がやってくるものと期待しております。