多くの方が疑問に感じる点をわかりやすく解説します
Q&A
お求めになる条件で売買が成立するよう独自のルートを活用します
和歌山エリアで不動産相続や売買、鑑定や投資について相談できるコンサルタントをお探しでしたら、地域密着型の営業で信頼と実績を重ねてきた株式会社和みにお任せください。相続不動産の正確な鑑定はもちろんのこと、売り手と買い手を結び合わせるための幅広いルートを構築しているため、お求めになる条件での売却・購入が実現いたします。
ここでは、不動産に関するトータルサポートや事業承継のコンサルティングについてのよくあるご質問と回答を掲載しておりますので、ぜひご覧ください。
よくある質問
FAQ
- 不動産の証券化とはなんですか？
- 土地などの資産を、小口の有価証券に替えることを言います。
小口化することにより、不動産のままでは不可能な「小分けでの販売」が可能となり、資金調達の幅が広がります。
下落するリスクのある資産を名目上減らすことで、企業価値を向上させる方法として採用されています。
仕組みが複雑なため、不動産鑑定士や弁護士、税理士など専門家によるチェックが必要となりますが、当社では幅広い分野へのネットワークを活かし、スムーズな証券化のプロセスをサポートしています。
- M&Aって、どのようなことですか？
- M&Aは「Mergers（合併）& Acquisitions（買収）」の略で、日本語では「合併と買収」という意味です。
合併とは、2つ以上の企業が1つの企業に統合されることです。
買収は、企業が別の企業の経営を支配することを目的として株式を取得することです。
- 相続人（資産を受ける側）の立場でも相談できますか？
- 相続は実際に起きる前の準備が大切ですので、資産を受け継ぐ相続人の方でもご相談ください。
- 相続した家が空き家状態になっているのですが、相談できますか？
- 事前の準備をせずに引き継ぐことで、空き家などの活用されない不動産が増えています。
今後の活用方法など、ご提案させて頂きますので、ご相談ください。
土地や一戸建て、マンションやアパートといった不動産物件を相続された場合には、売却して資金化したり、投資に利用したりといった様々な選択肢があります。不動産売買や賃貸借契約を結ぶ上で考慮しなければならない要素はたくさんあり、手違いや誤認によって大きな損失を被る可能性があるため、「鑑定評価から登記や実際の売買まで、全てを任せられる信頼と実績の業者を探したい」とお考えになることでしょう。
そのようなニーズに的確にお応えするため、常に最新の情報を収集・蓄積し、周辺エリアの不動産会社様や取引先業者様とも強固なネットワークと信頼関係を築いてまいりました。初めて利用される方でも安心していただけるように、お客様から寄せられることの多いご質問と、わかりやすく丁寧な回答を併せて掲載しておりますので、参考にされた上でぜひお問い合わせください。
