公共空間、共用スペースの有効利用

久々に、東京駅前の丸ノ内エリアに来ましたが、丸の内仲通りの石畳の通路上に、芝生が敷かれ、脇にはワゴンショップが営業し、猛暑を緩和するミストと新緑の中のお洒落な芝生スペースで飲食を楽しんでいる人が多く見られました。2005年からの7年間は、谷澤総合鑑定所で鑑定の修行をしましたが、当時の勤務地も丸ノ内。ただ、当時は、働く場所で、週末の丸ノ内仲通りとかは、どちらかというと寂しい雰囲気でしたが、今は、イメージが全然違います。

和歌山でも、道路や水辺等の公共空間を活用する動きが見られますが、やはり東京丸の内は、かけられるお金も違う。エリア価値の上昇に取り組んでいるからこその不動産価値の維持向上を図れているのだと改めて認識。和歌山等の地方都市では、もはや単体の不動産の価値を語れなくなりつつあります。今後は、官民が連携し、いかにコンセプトをもって、エリア価値を上げるかがテーマだと思います。

最後に、デロイト時代に勤務していた旧耐震の”新東京ビル”に行ってみると、エレベーターが開いた瞬間に、写真のようなスペースができていました。貸室部分ではなく、1階エントランススペースでもなく、普通の築古オフィスの空中階のエレベーターホールにここまで、お金を掛けれるなんて、、

8月9日、和歌山市でポポロハスマーケットの開催及び本町公園の野外映画上映があります。当社もコンソーシアムメンバーである本町公園パークPFI事業を知って頂くべく、大勢の方に、本町公園をご利用頂ければ幸いです。

※映画のチケットは、完売済だそうです。